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1.0 - Imóvel comercial área edificada 347,77m², área total 16.617m² - Sítio Trabalhadores II - Bairro do Lambari - Guararema/SP

Leilão #15743 - 1ª Praça
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  • Chácara/Fazenda/Sítio
Imperdível
Leiloeiro Oficial
Silvia de Castro Marques
Número do Processo
0000496-61.2017.8.26.0219
Réu
Massumi Fukushima e Reiko Fukushima
Autor da Ação
Arnaldo Sanches Egídio e Felisberto Fortunato Egidio
Valor da Ação
R$ 307.944,50
Comitente
Vara Única - Guararema
Abertura em
18/06/2024
Agora:
20/07/24 04:32:21
Descrição do lote:
UM IMÓVEL com a denominação especial de “ SÍTIO TRABALHADORES II”, designado como Área 02 – (dois), situado no Bairro do Lambari, perímetro rural do município de Guararema, desta Comarca, com as seguintes divisas e confrontações: - “Começa no marco “W”, localizado na testada da Av. Francisca Lerário, desse ponto segue margeando a referida Avenida por uma extensão de 73,02ms, encontrando o marco “Z”, desse ponto segue confrontando com o Espólio de Plínio Antonio Cardoso, no rumo 89º22’30’’ NE 221,10ms, encontrando o marco “A”, localizado à margem do ribeirão Divisa, desse ponto segue ribeirão abaixo por uma extensão de 102,00ms, encontrando o marco “B”, dobrando à esquerda segue confrontando com Bertolino Antonio Alves, no rumo 84º29’00’’ SW 218,10ms, encontrando o marco “w”, que serviu como ponto de partida, encerrando uma área de 16.617,00ms2, ou 1,66ha. No imóvel foi construído um prédio Comercial sob nº 2755 com a área edificada de 347,77 m2. Matrícula nº 23.960 do 1º CRI de Mogi das Cruzes/SP. Cadastrado no INCRA - sob o código 638.145.010.510-0.
Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: O imóvel é constituído por um terreno com área de 16.617,00m2 com frente para a Av. Francisca Lerário. Quanto às benfeitorias o imóvel contém: Edificação principal, casa de caseiro, sanitários, casa de máquinas, vagas cobertas para automóveis, peixaria, tanques para pesca e piscina.


Ônus: Penhora em favor de Benedita Sanches Barbosa (Av.12 – 17/02/20); Penhora em favor dos Exequentes (Av. 13 – 24/03/22); Penhora em favor do Município de Guararema (Av.14 – 06/02/23). Impostos, Multas e Taxas: R$ 95,51 (em Mai./2024).
Local Depositado: Av. Francisca Lerário, 2755 Guararema/SP
Localização
Status do Lote
Ativo
Avaliação do Bem
R$ 1.571.474,81
Lance Inicial
R$ 1.571.474,81 - À Vista
Comissão Leiloeiro (5%)
R$ 78.573,74
Incremento
R$ 15.000,00
Valor - 1ª Praça (25/07/2024)
R$ 1.571.474,81
Valor - 2ª Praça (14/08/2024)
R$ 942.884,89
Encerra em
25/07/2024 15:00:00
2ª Praça
14/08/2024 15:00:00
Horário Previsto
Habilitados
0
Visitas
602
Lances
0

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